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Hohen Neuendorf 
Auch das neue Gesetz zur Maklerprovision wird nich...
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Nicht nur die Pandemie zwingt zum Umdenken.
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Diese Frage stellen sich viele. Nur wer kann genau einschätzen, wie viel bares Geld bei einem Verkauf zur passenden Zeit am aktuellen Ort erzielt werden kann?
Derzeit ergeben Umfragen, dass nur knapp die Hälfte der Eigentümer den aktuellen Wert ihrer Immobilie kennen. Welche Eckdaten müssen überhaupt berücksichtigt werden, um auf den Wert zu kommen?
Da steht eine Bausubstanz, die eine eigene Architektur hat. Es ist mehr oder weniger Technik eingebaut, die zur Wertsteigerung Berücksichtigung finden kann. Das Wohneigentum befindet sich in einer bestimmten Lage.
All diese Punkte kann man objektiv bewerten oder aber als Käufer auch subjektiv für gut oder schlecht befinden.
Der eine findet eine ruhige Lage besser, der andere will lieber zentral wohnen. Wie bei so vielen Wertbetrachtungen spielt der Markt auch hier eine entscheidende Rolle. Objektiv bildet der Objektwert eine solide Grundlage, subjektiv entscheidet aber immer die Nachfrage.
Als Eigentümer muss man natürlich die Vorzüge seiner Immobilie kennen. Beispielsweise die Besonderheiten der Architektur, die Vorteile der Anordnung und Gestaltung der Räume oder den Nutzeffekt der eingebauten Technik.
Um den eigentlichen Marktwert zu ermitteln, muss man auch den Markt kennen.
Wonach wird von wem gesucht. Wohin geht die Entwicklung der Region? Wird an der Verbesserung der Infrastruktur gearbeitet? Wie entwickelt sich die Wirtschaft?
Genau an dieser Stelle ist gute, ehrliche Beratung gefragt. Das betrifft den Sachverstand zur Bausubstanz genauso wie die richtige Einschätzung von Angebot und Nachfrage.
Wir kennen die Region und helfen bei Bedarf gern, zum Topf den passenden Deckel zu finden!
Diese Frage stellen sich viele. Nur wer kann genau einschätzen, wie viel bares Geld bei einem Verkauf zur passenden Zeit am aktuellen Ort erzielt werden kann?
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All diese Punkte kann man objektiv bewerten oder aber als Käufer auch subjektiv für gut oder schlecht befinden.
Der eine findet eine ruhige Lage besser, der andere will lieber zentral wohnen. Wie bei so vielen Wertbetrachtungen spielt der Markt auch hier eine entscheidende Rolle. Objektiv bildet der Objektwert eine solide Grundlage, subjektiv entscheidet aber immer die Nachfrage.
Als Eigentümer muss man natürlich die Vorzüge seiner Immobilie kennen. Beispielsweise die Besonderheiten der Architektur, die Vorteile der Anordnung und Gestaltung der Räume oder den Nutzeffekt der eingebauten Technik.
Um den eigentlichen Marktwert zu ermitteln, muss man auch den Markt kennen.
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Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.
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