IMMOBILIENSUCHE

Suchen
Hohen Neuendorf
98 m²
275.000,-

News

Immobilie jetzt verkaufen?

Wenn es im Ausland unsicher wird, kommt der Deutsc...
[mehr]

Immobilien und Gerechtigkeit

Brandaktuell geht es ja gerade um die Neuregelung ...
[mehr]

Glienicke Nordbahn
752.80 m²
2050.000,-

Mietpreisbremse - wer bremst wen?

Neue Gesetze bringen neue Regelungen. Die Frage ist dabei nur, für wen sind die neuen Regelungen gut.

Wenn der Mietpreis gebremst wird, kann das eigentlich nur gut für Mieter sein.

Vor Inkrafttreten des neuen Gesetzes konnte der Vermieter mit einem neuen Mietvertrag zum gleichen Objekt problemlos die Miete erhöhen. Dabei durfte sogar die ortsübliche Vergleichsmiete übertroffen werden.

Das geht heute nicht mehr.

Mehr als 10% darf die neu festgelegte Miete nicht mehr über dem im ortsüblichen Mietspiegel aufgeführten Wert liegen.

Voraussetzung dafür ist allerdings, dass die Landesregierung die Lage des Gebietes als Bereich in einem sogenannten angespannten Wohnungsmarkt festgelegt hat. Diese Festlegung gilt dann für 5 Jahre.

Hat ein Vermieter seine Wohnung allerdings umfassend modernisiert oder sogar neu gebaut, greift die Mietpreisbremse nicht. Auch bestehende Verträge müssen nicht geändert werden.

Also egal, ob man Vermieter oder Mieter ist, der Standort spielt für neue Verträge immer eine entscheidende Rolle.

Baue ich neu, bleibt weiter der Marktwert das Zünglein an der Waage. Schließlich baue ich sicher nicht im Gebiet eines angespannten Wohnungsmarktes, wenn ich Vermieter werden will.

Will ich hingegen billig mieten, muss ich eben auf Modernisierung verzichten.

Egal, für welche Variante man sich entscheidet, wir als Makler kennen die Gebiete und helfen, die Wahl nicht zur Qual werden zu lassen.

Neue Gesetze bringen neue Regelungen. Die Frage ist dabei nur, für wen sind die neuen Regelungen gut.

Wenn der Mietpreis gebremst wird, kann das eigentlich nur gut für Mieter sein.

Vor Inkrafttreten des neuen Gesetzes konnte der Vermieter mit einem neuen Mietvertrag zum gleichen Objekt problemlos die Miete erhöhen. Dabei durfte sogar die ortsübliche Vergleichsmiete übertroffen werden.

Das geht heute nicht mehr.

Mehr als 10% darf die neu festgelegte Miete nicht mehr über dem im ortsüblichen Mietspiegel aufgeführten Wert liegen.

Voraussetzung dafür ist allerdings, dass die Landesregierung die Lage des Gebietes als Bereich in einem sogenannten angespannten Wohnungsmarkt festgelegt hat. Diese Festlegung gilt dann für 5 Jahre.

Hat ein Vermieter seine Wohnung allerdings umfassend modernisiert oder sogar neu gebaut, greift die Mietpreisbremse nicht. Auch bestehende Verträge müssen nicht geändert werden.

Also egal, ob man Vermieter oder Mieter ist, der Standort spielt für neue Verträge immer eine entscheidende Rolle.

Baue ich neu, bleibt weiter der Marktwert das Zünglein an der Waage. Schließlich baue ich sicher nicht im Gebiet eines angespannten Wohnungsmarktes, wenn ich Vermieter werden will.

Will ich hingegen billig mieten, muss ich eben auf Modernisierung verzichten.

Egal, für welche Variante man sich entscheidet, wir als Makler kennen die Gebiete und helfen, die Wahl nicht zur Qual werden zu lassen.

  • <<
  • 54
  • 55
  • 56
  • 57
  • 58
  • 59
  • 60
  • 61
  • 62
  • 63
  • 64
  • >>

Unternehmen

Immobilie verkaufen, Immobilie mieten, Immobilie kaufen!

Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.

Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Sie entscheiden über Ort, Preis und Ausstattung, wir kennen die Region, den Marktwert, den Finanzmarkt und die örtlichen Behörden. Mit unserem Service wollen wir uns Ihr Vertrauen verdienen!

Wir begleiten Sie als Problemlöser!

Sie haben ein Ziel, wir ebnen den Weg. Gemeinsam erarbeiten wir ein auf Sie zugeschnittenes, individuelles Konzept. Profitieren Sie von unseren regional übergreifenden Netzwerken.

Prüfen Sie unsere Kompetenz als

  • von der Europäischen Immobilien-Akademie geprüfter und der IHK anerkannter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
  • geschult und überprüft als Mitglied des Immobilienverbands Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Unsere Verbundenheit zur Region beweisen wir auch als Sponsoren!

Mein Termin

Um einen Termin zu vereinbaren, einfach freien Terminblock wählen,
Ihre Daten eingeben und abschicken!

Sie erhalten umgehend eine Terminbestätigung.
Geben Sie uns damit die Möglichkeit, uns auf Ihre Fragen vorzubereiten.

Mein Termin
Uhrzeit
Name*
Telefonnummer*
E-Mail*
Anfrage/Beratungstermin zu
Terminanfrage senden

Referenzen

Ensemble Glienicke Nordbahn
Wohnen am Golfplatz
Landhaus-Villa Frohnau
Sonnenwinkel

Portfolio

Über uns

Medien

Kontakt

© Feuer Immobilien & Service GmbH | Design & Programmierung Zimt und Zucker GmbH

Erlöschen des Widerrufsrechts

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende des Widerrufsrechts mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere.

Die Dienstleitung soll während der Widerrufsfrist beginnen:



X
ja
X
nein
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Unternehmer ist ausschließlich
abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages .



Bitte geben Sie Ihre Daten ein und senden Sie das erzeugte PDF unterschrieben an uns zurück!

PDF erzeugen

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage und Interesse an dem Objekt

Bedauerlicherweise können wir für Sie noch nicht Tätig werden! Seit dem 13.06.2014 sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu informieren.

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Das bedeutet, dass wir Ihnen erst nach 14 Tagen ein Exposé zusenden, eine Besichtigung anbieten und Unterlagen zur Verfügung stellen dürfen. Eine Erlöschung des Widerrufsrecht ist durch Ihre eigene ausdrückliche Zustimmung möglich. In diesem Fall dürfen wir für Sie sofort aktiv werden. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein Widerrufsrecht-Formular an und möchten Sie bitten das Formular zu vervollständigen und unterschrieben an uns zurück zu senden.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen , bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie von uns ein Passwort, mit dem Sie sich anmelden können, um detaillierte Informationen zum Objekt zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

weiter zum Widerrufsrecht-Formular



Bitte tragen Sie Ihr erhaltenes Passwort unten ein um detaillierte Informationen zum Objekt zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Passwort übersenden