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Die eigene Immobilie schafft Freiheiten

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Mieter der Wohnung hat Vorkaufsrecht

Das sollte man wissen! Hat der Vermieter einer Wohnung die Absicht, die Wohnung eines Mieters zu verkaufen, muss dem Mieter das Vorkaufsrecht eingeräumt werden.

Wird der Mieter einfach übergangen, geht der Vermieter das Risiko ein, Schadensersatz zahlen zu müssen. Voraussetzung, dass eine Wohnung verkauft werden kann, ist die vorherige Umwandlung in eine Eigentumswohnung.

Erst wenn das vollzogen ist, steht die konkrete Frage , wer denn Käufer sein kann.

Hat man dann als Mieter entschieden, die Wohnung zu übernehmen, sollte man sich über einige Konsequenzen klar sein.

Zum Beispiel, welche Rolle man als Eigentümer einer einzelnen Wohnung dann im gesamten Objekt spielt.

Welche Verpflichtungen und Kosten kommen auf einen zu? Welche Rechte hat dann die Eigentümergemeinschaft?

Und ist es vielleicht doch ratsam, sich gleich nach einem Einfamilienhaus als Alternative umzusehen?

Sicher ist es von Vorteil, dass man mindestens erst einmal in die Entscheidung einbezogen wird.

Abwägen sollte man nur, ob sich der Einsatz für die Eigentumswohnung auch lohnt, oder ob man mit einer unabhängigen eigenen Immobilie besser fährt.

Manchmal klappt sogar das, was man nicht für möglich gehalten hat. Wir helfen gern bei der Entscheidungsfindung!

Das sollte man wissen! Hat der Vermieter einer Wohnung die Absicht, die Wohnung eines Mieters zu verkaufen, muss dem Mieter das Vorkaufsrecht eingeräumt werden.

Wird der Mieter einfach übergangen, geht der Vermieter das Risiko ein, Schadensersatz zahlen zu müssen. Voraussetzung, dass eine Wohnung verkauft werden kann, ist die vorherige Umwandlung in eine Eigentumswohnung.

Erst wenn das vollzogen ist, steht die konkrete Frage , wer denn Käufer sein kann.

Hat man dann als Mieter entschieden, die Wohnung zu übernehmen, sollte man sich über einige Konsequenzen klar sein.

Zum Beispiel, welche Rolle man als Eigentümer einer einzelnen Wohnung dann im gesamten Objekt spielt.

Welche Verpflichtungen und Kosten kommen auf einen zu? Welche Rechte hat dann die Eigentümergemeinschaft?

Und ist es vielleicht doch ratsam, sich gleich nach einem Einfamilienhaus als Alternative umzusehen?

Sicher ist es von Vorteil, dass man mindestens erst einmal in die Entscheidung einbezogen wird.

Abwägen sollte man nur, ob sich der Einsatz für die Eigentumswohnung auch lohnt, oder ob man mit einer unabhängigen eigenen Immobilie besser fährt.

Manchmal klappt sogar das, was man nicht für möglich gehalten hat. Wir helfen gern bei der Entscheidungsfindung!

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Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.

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Sie entscheiden über Ort, Preis und Ausstattung, wir kennen die Region, den Marktwert, den Finanzmarkt und die örtlichen Behörden. Mit unserem Service wollen wir uns Ihr Vertrauen verdienen!

Wir begleiten Sie als Problemlöser!

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Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende des Widerrufsrechts mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere.

Die Dienstleitung soll während der Widerrufsfrist beginnen:



X
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Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Das bedeutet, dass wir Ihnen erst nach 14 Tagen ein Exposé zusenden, eine Besichtigung anbieten und Unterlagen zur Verfügung stellen dürfen. Eine Erlöschung des Widerrufsrecht ist durch Ihre eigene ausdrückliche Zustimmung möglich. In diesem Fall dürfen wir für Sie sofort aktiv werden. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein Widerrufsrecht-Formular an und möchten Sie bitten das Formular zu vervollständigen und unterschrieben an uns zurück zu senden.

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