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Statistiken zeigen, dass der Besitzer einer Immobi...
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Der Bestand an Wohnungen wird dem Bedarf durch jun...
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Berlin222 m²1300.000,-Das sollte man wissen! Hat der Vermieter einer Wohnung die Absicht, die Wohnung eines Mieters zu verkaufen, muss dem Mieter das Vorkaufsrecht eingeräumt werden.
Wird der Mieter einfach übergangen, geht der Vermieter das Risiko ein, Schadensersatz zahlen zu müssen. Voraussetzung, dass eine Wohnung verkauft werden kann, ist die vorherige Umwandlung in eine Eigentumswohnung.
Erst wenn das vollzogen ist, steht die konkrete Frage , wer denn Käufer sein kann.
Hat man dann als Mieter entschieden, die Wohnung zu übernehmen, sollte man sich über einige Konsequenzen klar sein.
Zum Beispiel, welche Rolle man als Eigentümer einer einzelnen Wohnung dann im gesamten Objekt spielt.
Welche Verpflichtungen und Kosten kommen auf einen zu? Welche Rechte hat dann die Eigentümergemeinschaft?
Und ist es vielleicht doch ratsam, sich gleich nach einem Einfamilienhaus als Alternative umzusehen?
Sicher ist es von Vorteil, dass man mindestens erst einmal in die Entscheidung einbezogen wird.
Abwägen sollte man nur, ob sich der Einsatz für die Eigentumswohnung auch lohnt, oder ob man mit einer unabhängigen eigenen Immobilie besser fährt.
Manchmal klappt sogar das, was man nicht für möglich gehalten hat. Wir helfen gern bei der Entscheidungsfindung!
Das sollte man wissen! Hat der Vermieter einer Wohnung die Absicht, die Wohnung eines Mieters zu verkaufen, muss dem Mieter das Vorkaufsrecht eingeräumt werden.
Wird der Mieter einfach übergangen, geht der Vermieter das Risiko ein, Schadensersatz zahlen zu müssen. Voraussetzung, dass eine Wohnung verkauft werden kann, ist die vorherige Umwandlung in eine Eigentumswohnung.
Erst wenn das vollzogen ist, steht die konkrete Frage , wer denn Käufer sein kann.
Hat man dann als Mieter entschieden, die Wohnung zu übernehmen, sollte man sich über einige Konsequenzen klar sein.
Zum Beispiel, welche Rolle man als Eigentümer einer einzelnen Wohnung dann im gesamten Objekt spielt.
Welche Verpflichtungen und Kosten kommen auf einen zu? Welche Rechte hat dann die Eigentümergemeinschaft?
Und ist es vielleicht doch ratsam, sich gleich nach einem Einfamilienhaus als Alternative umzusehen?
Sicher ist es von Vorteil, dass man mindestens erst einmal in die Entscheidung einbezogen wird.
Abwägen sollte man nur, ob sich der Einsatz für die Eigentumswohnung auch lohnt, oder ob man mit einer unabhängigen eigenen Immobilie besser fährt.
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Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.
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