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Doppelhaus und Zukunft

Platzende Städte zwingen zum Umdenken. Immer noch ...
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Die eigene Immobilie schafft Freiheiten

Bedenkt man nur einfach die Einschränkungen, die m...
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Hohen Neuendorf
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Maßstäbe für den Immobilienkauf  

Woran erkennt man eigentlich, wie wertvoll eine Immobilie wirklich ist?

Besonders für Kapitalanleger ist es wichtig zu wissen, worauf es ankommt, wo man solvente Mieter findet und wo die Umgebung zum Wohnen anlockt.

Um das herauszufinden, muss man nicht nur das Objekt betrachten, sondern auch ein paar Fragen zum Umfeld beantworten.

Eine Frage wäre: wie ist derzeit die Alters- und Besitzstruktur in der Gegend? Und wie investierfreudig ist man hier? Ansprüche an eine attraktive Wohngegend ändern sich.

Die ältere Generation ist meist mit dem zufrieden, wie sie es gerade hat. Auch wenn der Besitz dann mal an Erben über geht, muss man nicht damit rechnen, dass sich an dem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus viel ändert.

Wenn die anderen nichts tun, tue ich auch nichts. Wofür investieren, wenn keiner mitzieht?

Ein entscheidendes Erkennungsmerkmal für die Attraktivität eines Standortes ist, welche Unternehmen siedeln sich an? Seit sich in Prenzlauer Berg eine Szene entwickelt hat, wollen alle hin! Mieter und Unternehmer.

Jeder profitiert vom anderen.

Wie zahlungskräftig die Mieter sind, erkennt man übrigens nach wie vor an dem Alter, der Größe und dem Preis der dort parkenden Autos.

Einfach mal schlendern gehen und beobachten, was sich in der Gegend abspielt!

Ein weiterer nicht unwesentlicher Apekt bei der Auswahl einer Immobilie ist die Verkehrssituation und deren Entwicklung in der betreffenden Gegend. Werden Haltepunkte reduziert oder Fahrintervalle verlängert, ist das nicht gerade ein gutes Zeichen.

 

Woran erkennt man eigentlich, wie wertvoll eine Immobilie wirklich ist?

Besonders für Kapitalanleger ist es wichtig zu wissen, worauf es ankommt, wo man solvente Mieter findet und wo die Umgebung zum Wohnen anlockt.

Um das herauszufinden, muss man nicht nur das Objekt betrachten, sondern auch ein paar Fragen zum Umfeld beantworten.

Eine Frage wäre: wie ist derzeit die Alters- und Besitzstruktur in der Gegend? Und wie investierfreudig ist man hier? Ansprüche an eine attraktive Wohngegend ändern sich.

Die ältere Generation ist meist mit dem zufrieden, wie sie es gerade hat. Auch wenn der Besitz dann mal an Erben über geht, muss man nicht damit rechnen, dass sich an dem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus viel ändert.

Wenn die anderen nichts tun, tue ich auch nichts. Wofür investieren, wenn keiner mitzieht?

Ein entscheidendes Erkennungsmerkmal für die Attraktivität eines Standortes ist, welche Unternehmen siedeln sich an? Seit sich in Prenzlauer Berg eine Szene entwickelt hat, wollen alle hin! Mieter und Unternehmer.

Jeder profitiert vom anderen.

Wie zahlungskräftig die Mieter sind, erkennt man übrigens nach wie vor an dem Alter, der Größe und dem Preis der dort parkenden Autos.

Einfach mal schlendern gehen und beobachten, was sich in der Gegend abspielt!

Ein weiterer nicht unwesentlicher Apekt bei der Auswahl einer Immobilie ist die Verkehrssituation und deren Entwicklung in der betreffenden Gegend. Werden Haltepunkte reduziert oder Fahrintervalle verlängert, ist das nicht gerade ein gutes Zeichen.

 

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