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Hohen Neuendorf
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Doppelhaus und Zukunft

Platzende Städte zwingen zum Umdenken. Immer noch ...
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Die eigene Immobilie schafft Freiheiten

Bedenkt man nur einfach die Einschränkungen, die m...
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Hohen Neuendorf
305 m²
870.000,-

Interessanter Standort der Immobilie?

Woran erkennt man eigentlich, ob der Standort einer Immobilie interessant ist oder nicht?

In erster Linie denkt man da doch an private Wünsche. So sind Wald, Wiese und Wasser zum Beispiel immer hoch im Rennen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist auch noch, ob Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind.

Muss man dann auch noch vom neuen zu Hause zur Arbeit kommen, spielt zusätzlich noch die Verkehrsanbindung von der Wohnung oder dem Einfamilienhaus zur Arbeitsstelle eine entscheidende Rolle. Schließlich will man ja seine Freizeit nicht auf dem Arbeitsweg verbraten!

Wer den Arbeitsweg aber ganz sparen möchte, arbeitet eben nach dem Umzug von zu Hause.

Spätestens jetzt wird es interessant, darüber nachzudenken, welche Folgen das in Bezug auf die eigene finanzielle Situation und die zukünftige Entwicklung hat.

Im privaten Bereich wird beim Kauf einer Immobilie die Wirtschaftlichkeit nur durch den Hebesatz der Grundsteuer auf Grundstücke und Bebauung beeinflusst. Der Staat will ja schließlich auch etwas verdienen. Nun muss man sich vorstellen, man hat dann auch noch ein Gewerbe angemeldet, damit man von zu Hause aus  arbeiten kann.

Damit wird das private Einkommen vielleicht nicht unerheblich durch die von der Kommune festgelegte Gewerbesteuer beeinflusst. So kann es leicht passieren, dass die eingesparten Fahrkosten durch Steuern aufgezehrt werden.

Denkt man also über einen Standort nach, sollten alle Belange der Nutzung berücksichtigt werden.

Genauso sollte man den Trend der Gemeinden kennen, wie sich die Steuern in Zukunft entwickeln werden. Das ist aber alles kein Problem – wir sind bei Ihnen!

Woran erkennt man eigentlich, ob der Standort einer Immobilie interessant ist oder nicht?

In erster Linie denkt man da doch an private Wünsche. So sind Wald, Wiese und Wasser zum Beispiel immer hoch im Rennen. Ein weiterer wichtiger Punkt ist auch noch, ob Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind.

Muss man dann auch noch vom neuen zu Hause zur Arbeit kommen, spielt zusätzlich noch die Verkehrsanbindung von der Wohnung oder dem Einfamilienhaus zur Arbeitsstelle eine entscheidende Rolle. Schließlich will man ja seine Freizeit nicht auf dem Arbeitsweg verbraten!

Wer den Arbeitsweg aber ganz sparen möchte, arbeitet eben nach dem Umzug von zu Hause.

Spätestens jetzt wird es interessant, darüber nachzudenken, welche Folgen das in Bezug auf die eigene finanzielle Situation und die zukünftige Entwicklung hat.

Im privaten Bereich wird beim Kauf einer Immobilie die Wirtschaftlichkeit nur durch den Hebesatz der Grundsteuer auf Grundstücke und Bebauung beeinflusst. Der Staat will ja schließlich auch etwas verdienen. Nun muss man sich vorstellen, man hat dann auch noch ein Gewerbe angemeldet, damit man von zu Hause aus  arbeiten kann.

Damit wird das private Einkommen vielleicht nicht unerheblich durch die von der Kommune festgelegte Gewerbesteuer beeinflusst. So kann es leicht passieren, dass die eingesparten Fahrkosten durch Steuern aufgezehrt werden.

Denkt man also über einen Standort nach, sollten alle Belange der Nutzung berücksichtigt werden.

Genauso sollte man den Trend der Gemeinden kennen, wie sich die Steuern in Zukunft entwickeln werden. Das ist aber alles kein Problem – wir sind bei Ihnen!

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Sie entscheiden über Ort, Preis und Ausstattung, wir kennen die Region, den Marktwert, den Finanzmarkt und die örtlichen Behörden. Mit unserem Service wollen wir uns Ihr Vertrauen verdienen!

Wir begleiten Sie als Problemlöser!

Sie haben ein Ziel, wir ebnen den Weg. Gemeinsam erarbeiten wir ein auf Sie zugeschnittenes, individuelles Konzept. Profitieren Sie von unseren regional übergreifenden Netzwerken.

Prüfen Sie unsere Kompetenz als

  • von der Europäischen Immobilien-Akademie geprüfter und der IHK anerkannter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
  • geschult und überprüft als Mitglied des Immobilienverbands Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

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