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Immobilien im Schnee

Wenn man sich einmal für den Besitz eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses entschieden hat, muss man  auch bereit sein, Verantwortung dafür zu übernehmen.

Auch in unseren Breiten ist es wieder so weit. Der Winter winkt mit Schnee und Eis.

Zu den Aufgaben des Immobilienbesitzers gehören nicht nur die Pflege und Instandhaltung seines Anwesens, sondern auch die Einhaltung einiger vom Gesetzgeber festgelegter Pflichten.

Aus Regen wird langsam Schnee und Eis und bei solchem Wetter haben Hauseigentümer die Pflicht, die vor ihrem Grundstück befindlichen Gehwege davon zu befreien.

Das gilt wie immer in der Woche von 07.00 bis 20.00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ab 08.00 Uhr.

Eine Ausnahme ist geregelt, wenn der Schneefall ununterbrochen vonstattengeht. Dann darf man mit den Räumarbeiten warten, bis das Schmuddelwetter endlich vorbei ist.

Passiert in dieser Zeit aber ein Unfall wegen der Glätte, muss man immer als Eigentümer des Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses glaubhaft nachweisen können, dass zum Zeitpunkt des Ausrutschers dauerhaft Schnee fiel und damit das Schneeräumen sinnlos gewesen wäre.

Schneit es dann nach dem Räumen am gleichen Tag weiter, gilt die Räumpflicht erneut.

Übrigens reicht es nicht aus, nur den Gehweg vor seinem Objekt zu beräumen. Der offizielle Weg zur Mülltonne oder zur Garage sind auch Teile der Räumpflicht.

Als Hauseigentümer sollte man aber auch wissen, dass man die Schneebeseitigung und Streupflicht durchaus an Dienstleister delegieren darf. Darauf muss man sich aber auch verlassen können. Unter Umständen trägt der Eigentümer der Immobilie sonst die Kosten des Schadens.

Wenn man Eigentümer eines Mietshauses mit mehreren Mietparteien ist, kann man auch gleich im Mietvertrag vereibaren, dass die Mieter das Räumen nach Zeitplan übernehmen. Damit sichert man schnelles Handeln vor Ort.

Bei Fragen zu diesem Thema helfen wir gern.

Wenn man sich einmal für den Besitz eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses entschieden hat, muss man  auch bereit sein, Verantwortung dafür zu übernehmen.

Auch in unseren Breiten ist es wieder so weit. Der Winter winkt mit Schnee und Eis.

Zu den Aufgaben des Immobilienbesitzers gehören nicht nur die Pflege und Instandhaltung seines Anwesens, sondern auch die Einhaltung einiger vom Gesetzgeber festgelegter Pflichten.

Aus Regen wird langsam Schnee und Eis und bei solchem Wetter haben Hauseigentümer die Pflicht, die vor ihrem Grundstück befindlichen Gehwege davon zu befreien.

Das gilt wie immer in der Woche von 07.00 bis 20.00 Uhr und an Sonn- und Feiertagen ab 08.00 Uhr.

Eine Ausnahme ist geregelt, wenn der Schneefall ununterbrochen vonstattengeht. Dann darf man mit den Räumarbeiten warten, bis das Schmuddelwetter endlich vorbei ist.

Passiert in dieser Zeit aber ein Unfall wegen der Glätte, muss man immer als Eigentümer des Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses glaubhaft nachweisen können, dass zum Zeitpunkt des Ausrutschers dauerhaft Schnee fiel und damit das Schneeräumen sinnlos gewesen wäre.

Schneit es dann nach dem Räumen am gleichen Tag weiter, gilt die Räumpflicht erneut.

Übrigens reicht es nicht aus, nur den Gehweg vor seinem Objekt zu beräumen. Der offizielle Weg zur Mülltonne oder zur Garage sind auch Teile der Räumpflicht.

Als Hauseigentümer sollte man aber auch wissen, dass man die Schneebeseitigung und Streupflicht durchaus an Dienstleister delegieren darf. Darauf muss man sich aber auch verlassen können. Unter Umständen trägt der Eigentümer der Immobilie sonst die Kosten des Schadens.

Wenn man Eigentümer eines Mietshauses mit mehreren Mietparteien ist, kann man auch gleich im Mietvertrag vereibaren, dass die Mieter das Räumen nach Zeitplan übernehmen. Damit sichert man schnelles Handeln vor Ort.

Bei Fragen zu diesem Thema helfen wir gern.

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