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Doppelhaus und Zukunft

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Die eigene Immobilie schafft Freiheiten

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Immobilie gut verkaufen

Egal, ob man selbst gebaut, gekauft oder geerbt hat, wenn man seine Immobilie verkauft, will man einen anständigen Preis erzielen. Welcher Preis ist aber anzusetzen? Was gibt der Markt her und was ist die Immobilie wirklich wert? Wer hier nicht richtig kalkuliert, kann durchaus Verlust machen.

Oft neigt der Laie dazu, den Verkaufswert zu hoch anzusetzen. Erst einmal probieren, korrigieren kann man ja immer noch, heißt es dann. Je mehr man den Verkaufspreis über dem Marktwert ansetzt, um so länger braucht man in der Regel, das Objekt zu verkaufen.

Am Ende liegt man dann wieder beim Marktwert oder darunter und hat viel Zeit vergeudet. Zeit kostet aber bekanntlich Geld. Die Immobilie wird dadurch auch nicht besser und verursacht weiter laufende Kosten.

Was hätte man mit dem Erlös in der Zeit schon alles anfangen können. Bei 20 Prozent Überziehen wird nach Erfahrung der Sparkasse bereits ein Zeitverlust von einem Jahr erreicht. Gleichzeitig sagen Erfahrungswerte ebenso, dass man durch diesen langen Prozess auch mit dem Preis am Ende weit unter dem Marktwert landet.

Das kleine Auto, was man so verschenkt, könnte man doch selber fahren. Nicht umsonst gilt der Spruch „Guter Rat ist teuer“. Das in den guten Rat investierte Geld hilft aber gerade, einen angemessenen Erlös zu erzielen und zeitnah zu verkaufen.

Ein guter Makler kennt sein Gebiet, den Bodenrichtwert und den Markt der Gebrauchtimmobilien. Um die bauliche Substanz einzuschätzen reichen die Kontakte des Immobilienmaklers auch bis ins Baugewerbe.

Sie wollen verkaufen?  Dann schenken Sie Ihr Vertrauen der Makler- Branche, es lohnt sich eben doch!

Egal, ob man selbst gebaut, gekauft oder geerbt hat, wenn man seine Immobilie verkauft, will man einen anständigen Preis erzielen. Welcher Preis ist aber anzusetzen? Was gibt der Markt her und was ist die Immobilie wirklich wert? Wer hier nicht richtig kalkuliert, kann durchaus Verlust machen.

Oft neigt der Laie dazu, den Verkaufswert zu hoch anzusetzen. Erst einmal probieren, korrigieren kann man ja immer noch, heißt es dann. Je mehr man den Verkaufspreis über dem Marktwert ansetzt, um so länger braucht man in der Regel, das Objekt zu verkaufen.

Am Ende liegt man dann wieder beim Marktwert oder darunter und hat viel Zeit vergeudet. Zeit kostet aber bekanntlich Geld. Die Immobilie wird dadurch auch nicht besser und verursacht weiter laufende Kosten.

Was hätte man mit dem Erlös in der Zeit schon alles anfangen können. Bei 20 Prozent Überziehen wird nach Erfahrung der Sparkasse bereits ein Zeitverlust von einem Jahr erreicht. Gleichzeitig sagen Erfahrungswerte ebenso, dass man durch diesen langen Prozess auch mit dem Preis am Ende weit unter dem Marktwert landet.

Das kleine Auto, was man so verschenkt, könnte man doch selber fahren. Nicht umsonst gilt der Spruch „Guter Rat ist teuer“. Das in den guten Rat investierte Geld hilft aber gerade, einen angemessenen Erlös zu erzielen und zeitnah zu verkaufen.

Ein guter Makler kennt sein Gebiet, den Bodenrichtwert und den Markt der Gebrauchtimmobilien. Um die bauliche Substanz einzuschätzen reichen die Kontakte des Immobilienmaklers auch bis ins Baugewerbe.

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Immobilie verkaufen, Immobilie mieten, Immobilie kaufen!

Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.

Wir nehmen uns Zeit für Sie!

Sie entscheiden über Ort, Preis und Ausstattung, wir kennen die Region, den Marktwert, den Finanzmarkt und die örtlichen Behörden. Mit unserem Service wollen wir uns Ihr Vertrauen verdienen!

Wir begleiten Sie als Problemlöser!

Sie haben ein Ziel, wir ebnen den Weg. Gemeinsam erarbeiten wir ein auf Sie zugeschnittenes, individuelles Konzept. Profitieren Sie von unseren regional übergreifenden Netzwerken.

Prüfen Sie unsere Kompetenz als

  • von der Europäischen Immobilien-Akademie geprüfter und der IHK anerkannter Immobilienmakler und Immobilienverwalter
  • geschult und überprüft als Mitglied des Immobilienverbands Deutschland IVD, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Unsere Verbundenheit zur Region beweisen wir auch als Sponsoren!

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Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende des Widerrufsrechts mit der Ausführung der beauftragten Dienstleitung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung mein Widerrufsrecht verliere.

Die Dienstleitung soll während der Widerrufsfrist beginnen:



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Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Das bedeutet, dass wir Ihnen erst nach 14 Tagen ein Exposé zusenden, eine Besichtigung anbieten und Unterlagen zur Verfügung stellen dürfen. Eine Erlöschung des Widerrufsrecht ist durch Ihre eigene ausdrückliche Zustimmung möglich. In diesem Fall dürfen wir für Sie sofort aktiv werden. Aus diesem Grund bieten wir Ihnen ein Widerrufsrecht-Formular an und möchten Sie bitten das Formular zu vervollständigen und unterschrieben an uns zurück zu senden.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen , bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

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