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Die demografischen Veränderungen in unsere Gesells...
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Glienicke224 m²765.000,-Egal, ob man selbst gebaut, gekauft oder geerbt hat, wenn man seine Immobilie verkauft, will man einen anständigen Preis erzielen. Welcher Preis ist aber anzusetzen? Was gibt der Markt her und was ist die Immobilie wirklich wert? Wer hier nicht richtig kalkuliert, kann durchaus Verlust machen.
Oft neigt der Laie dazu, den Verkaufswert zu hoch anzusetzen. Erst einmal probieren, korrigieren kann man ja immer noch, heißt es dann. Je mehr man den Verkaufspreis über dem Marktwert ansetzt, um so länger braucht man in der Regel, das Objekt zu verkaufen.
Am Ende liegt man dann wieder beim Marktwert oder darunter und hat viel Zeit vergeudet. Zeit kostet aber bekanntlich Geld. Die Immobilie wird dadurch auch nicht besser und verursacht weiter laufende Kosten.
Was hätte man mit dem Erlös in der Zeit schon alles anfangen können. Bei 20 Prozent Überziehen wird nach Erfahrung der Sparkasse bereits ein Zeitverlust von einem Jahr erreicht. Gleichzeitig sagen Erfahrungswerte ebenso, dass man durch diesen langen Prozess auch mit dem Preis am Ende weit unter dem Marktwert landet.
Das kleine Auto, was man so verschenkt, könnte man doch selber fahren. Nicht umsonst gilt der Spruch „Guter Rat ist teuer“. Das in den guten Rat investierte Geld hilft aber gerade, einen angemessenen Erlös zu erzielen und zeitnah zu verkaufen.
Ein guter Makler kennt sein Gebiet, den Bodenrichtwert und den Markt der Gebrauchtimmobilien. Um die bauliche Substanz einzuschätzen reichen die Kontakte des Immobilienmaklers auch bis ins Baugewerbe.
Sie wollen verkaufen? Dann schenken Sie Ihr Vertrauen der Makler- Branche, es lohnt sich eben doch!
Egal, ob man selbst gebaut, gekauft oder geerbt hat, wenn man seine Immobilie verkauft, will man einen anständigen Preis erzielen. Welcher Preis ist aber anzusetzen? Was gibt der Markt her und was ist die Immobilie wirklich wert? Wer hier nicht richtig kalkuliert, kann durchaus Verlust machen.
Oft neigt der Laie dazu, den Verkaufswert zu hoch anzusetzen. Erst einmal probieren, korrigieren kann man ja immer noch, heißt es dann. Je mehr man den Verkaufspreis über dem Marktwert ansetzt, um so länger braucht man in der Regel, das Objekt zu verkaufen.
Am Ende liegt man dann wieder beim Marktwert oder darunter und hat viel Zeit vergeudet. Zeit kostet aber bekanntlich Geld. Die Immobilie wird dadurch auch nicht besser und verursacht weiter laufende Kosten.
Was hätte man mit dem Erlös in der Zeit schon alles anfangen können. Bei 20 Prozent Überziehen wird nach Erfahrung der Sparkasse bereits ein Zeitverlust von einem Jahr erreicht. Gleichzeitig sagen Erfahrungswerte ebenso, dass man durch diesen langen Prozess auch mit dem Preis am Ende weit unter dem Marktwert landet.
Das kleine Auto, was man so verschenkt, könnte man doch selber fahren. Nicht umsonst gilt der Spruch „Guter Rat ist teuer“. Das in den guten Rat investierte Geld hilft aber gerade, einen angemessenen Erlös zu erzielen und zeitnah zu verkaufen.
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Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie – es geht immer um Werte. Dabei spielen Fachwissen, Ortskenntnis und Vertrauen eine wichtige Rolle.
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