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Beschreibung
Das 2002 errichtete HUF - Haus auf 3 Ebenen wurde auf einem 2100 m2 großem wunderschön und
liebevoll angelegtem Grundstück errichtet.
Die offene und großzügige Bauweise des Hauses erlaubt von nahezu allen Räumen einen
ungehinderten Blick in die umliegende Natur und den Garten. Die umlaufenden
großen verglasten
Flächen geben der offenen Wohnraumgestaltung viel Licht, die Terrassen und Balkone am Haus und
verteilt auf dem Grundstück laden zum Verweilen in der Sonne, aber auch auf schattigen Plätzen ein.
Dieses Haus bietet sowohl durch
seine exklusive Lage als auch durch die hochwertigste Ausstattung
und das parkähnlich angelegte Grundstück Wohn- & Lebenskomfort für höchste Ansprüche und
unmittelbare Nähe zu Berlin.
Im Erdgeschoß befinden sich die Garderobe, ein Gäste- Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie
ein separates Zimmer und die Treppe zum Ober-& Untergeschoß, bevor man in den offenen und
großzügigen Wohn- Essbereich gelangt, an den sich eine durch einen geschmackvollen Tresen
separierte offene Küche mit
Vollausstattung (Siematic) anschließt. Für das nötige Ambiente sorgt ein
Kamin im Wohnzimmer, an das sich die große Terrasse zum Garten hin anschließt. In der
oberen Etage
befinden sich 3 weitere Zimmer sowie ein großes, stilvolles und modernes Bad mit freistehender
Badewanne und Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank.
Von allen Räumen dieser Etage gelangt man auf die beiden Balkone des Obergeschosses.
Im
Souterrain/Untergeschoß befinden sich Waschküche, Heizungs- & Technikraum, ein
Kellerraum, eine Sauna sowie ein großer heller Wohnraum, aus dem man ebenso auf eine weitere
Terrasse gelangt.
Lage
Birkenwerder liegt im Süden des Landkreises. Die nördliche Stadtgrenze von Berlinist knapp drei Kilometer und das Zentrum von Berlin ungefähr 25 km entfernt. Birkenwerder wird fast vollständig von den Stadtteilen Hohen Neuendorfs umschlossen. Im Osten grenzt es an die Gemeinde Mühlenbecker Land. Das Ortszentrum wird von der Briese durchflossen, die an der Westgrenze von Birkenwerder in die Havel mündet. Zur Zeit leben etwa 7.100 Einwohner im Ort. Birkenwerder ist durch seine Lage zur Hauptstadt und seines einmaligen reizvollen Landschaftsraumes aus Wäldern, Seen und landschaftsgeschützten Wiesen, die bis ins Ortszentrum hinein wachsen, ein idealer und begehrter Wohnstandort. Das Briesetal prägt und gliedert den Ort.
Birkenwerder wurde namentlich im Jahre 1355 erstmals erwähnt. Bereits im 12. Jahrhundert bestand allerdings ein slawischer Burgwall an der Briesemündung, der später von deutschen Adligen ausgebaut wurde. Ausgrabungen im Jahre 2005 zufolge entstand nördlich der Burg die erste deutsche Siedlung, die aber bald zugunsten des heutigen Ortskerns aufgegeben wurde. Birkenwerder war als Kirchen- und Mühlenstandort der bedeutendste Ort in der Umgebung. Im Jahre 1840 begann mit dem Bau von Ziegeleien die industrielle Entwicklung des Ortes. Im Jahre 1877 erhielt Birkenwerder Anschluss an die Nordbahn und damit auch nach Berlin.
Es begann eine rasante Umwandlung vom Bauerndorf zum Villenvorort und Ausflugsziel von Berlin. Diese Entwicklung war in den 1920er Jahren größtenteils abgeschlossen. Birkenwerder hatte von 1961 bis 1990 zudem wegen seiner Lage im Eisenbahnnetz eine große Bedeutung als Umsteigebahnhof für Bahnreisende zwischen den Zügen aus Oranienburg bzw. Berlin kommenden S-Bahnen. Erst nach 1990 erfolgten wieder größere Baumaßnahmen. Hierzu zählen neben einer erheblichen Verdichtung mit Einfamilienhäusern auch der Anschluss an das Kanalisationsnetz, der Ausbau der Straßen, der Aufbau von Geschäftsäusern gegenüber dem Rathaus, eines Gewerbegebietes an der Autobahn, eines Wohngebietes nördlich der Autobahn und eines in Richtung Havelwiesen, Modernisierung und Ausbau beider Schulen, des Krankenhauses und der Feuerwehr, die Errichtung eines Sportplatzes sowie die Errichtung eines Baumarktes. Am 11. November 1900 wurde die Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde Birkenwerder gegründet, der heute 60 aktive Mitglieder angehören.
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Bildergalerie
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